Plantilla Excel para Cálculo de hipoteca

simulador prestamo hipotecario excel

Una forma rápida de conseguir dinero, es a través de la hipoteca, pero es importante saber si realmente esa hipoteca que te ofrece el banco, realmente te conviene como gasto.

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Para eso debes a la hora de evaluar ciertos aspectos tener en cuenta la tasa interés, la duración del préstamo, el tipo de interés y cómo quedará la cuota mensual, además de los motivo personales. De esta manera con esta información sabrás si podrás pagarlo o no con esta calculadora de hipoteca Excel .

Para hacer todo más sencillo y analizar mejor la hipoteca, te facilitaremos un simulador de hipoteca en Excel y te explicaremos cómo usarlo. Así que, lee hasta el final este articulo financiero.

Esta plantilla no incluye la cantidad de impuestos aplicado en algunos países no otros gastos hipotecarios como puedan ser la notaría, registro, etc.

¿Para qué sirve un simulador hipotecario en Excel?

Una calculadora de préstamo hipotecario, sirve para poder hacer la gestión y un análisis financiero exhaustivo de la hipoteca y poder determinar si realmente es una hipoteca que podrás pagarlas cuotas con los intereses y en el tiempo estipulado con el presupuesto que tienes.

Este simulador con funciones muy concretas, contendrá un cuadro de amortización hipotecaria, dónde podrás observar el monto de cada cuota que debes cancelar cada mes hasta finalizar el préstamo y así tener un control exhaustivo.

¿Puedo utilizar este simulador de préstamos en Excel para cualquier hipoteca?

No es un secreto, que aun en el mismo país, no todas las entidades bancarios ofrecen el mismo crédito hipotecario, y que algunas variables, sobe todo las referente a tasa de interés pueden variar considerablemente, entre una entidad y otra.

Ahora bien, en este caso, la calculadora de crédito hipotecario que presentamos en este artículo, puede adaptarse dependiendo de las variables del préstamos ya que no es fijo, por ejemplo, podrás colocar, el monto de compra del inmueble, la tasa de interés el tiempo de duración del préstamos entre otras cosas. Esto permite que este simulador sea versátil y se pueda usar para cualquier hipoteca, ya que las matemáticas son iguales en cualquier parte de mundo.

Sin embargo, es importante mencionar, que el cálculo de esta hipoteca se hace por el método cálculo Francés aunque no es avanzado, el cual permite el cálculo de la cuota de la hipoteca mediante una fórmula específica, la cual es usada sobre todo en España. Esta conocida eurocalculadora para descargar la tendrás disponible más adelante.

¿Cómo utilizar la calculadora de hipoteca en Excel?

La clave para poder hacer un análisis financiero efectivo y así calcular los interesases de la hipoteca de forma correcta, es que puedas introducir correctamente las variables solicitadas y aprendas a manejar el simulador a la perfección.

Por eso, queremos explicarte cómo usar el simulador de préstamo en Excel que te facilitamos aquí:                                                                                                 

  1. En este formulario, lo primero que debes saber es que es necesario llenar todos los datos solicitados de la columna izquierda: Precio de compra de la propiedad, la tasa de interés, el monto del préstamo (capital), duración del préstamo y la fecha de inicio del préstamo. Por favor, verifica que todos los datos llenados son correctos, para evitar errores.
  2. Todos estos datos mencionados están llenos por defecto en la tabla, lo único debes hacer es cambiarlos y el resto de los datos se cambiarán automáticamente. Toma en cuenta que la duración del préstamo es un dato relevante para saber el numero de pagos que deben realizarse para saldar la deuda.
  3. En el caso de la celda que dice "fecha de inicio de préstamo" por defecto está colocado la fecha de hoy, pero puedes cambiarla sumando la cantidad de días que prefieras.
  4. En la siguiente hoja, que dice "Tabla de amortización" se muestra una tabla dónde se especifica el pago de cada mensualidad, hasta que se termine de pagar la totalidad del préstamo. Esta tabla se llenará automáticamente cuando se introduzcan los datos solicitados. Así podrás ver el importe del capital pendiente por pagar.                                                                                                                           

Descargar cuadro de amortización hipotecario en Excel

Para lograr tener un buen simulador de amortización hipotecaria, lo único que debes hacer es descargar, de forma gratuita, este simulador hipotecario, para que elijas con éxito el préstamo que mejor te conviene. ¡Descárgalo ya!

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